Tapuda Konut Görünüp Fiilen İşyeri Olarak Kullanılan Taşınmazlarda Değerli Konut Vergisi Uygulanır mı?

Bu yazı, 28.03.2021 tarihli Gelir İdaresi Başkanlığı özelgesindeki somut olay üzerinden, tapu kayıtlarında “konut” niteliğinde görünen ancak fiilen işyeri olarak kullanılan taşınmazların değerli konut vergisine tabi olup olmayacağını açıklamaktadır. Özelgede, taşınmazın mesken niteliğinin belirlenmesinde kayıtlardaki nitelikle birlikte fiilen kullanımın da dikkate alınacağı, işyeri açma ve çalışma ruhsatı ile emlak vergisi ve çevre temizlik vergisi bildirimlerinin işyeri olarak verilmesi gibi göstergeler mevcutsa taşınmazın işyeri sayılacağı ve değerli konut vergisinin konusuna girmeyeceği sonucuna ulaşılmıştır.