Sitede Tam Mülkiyet Konut ve Hisseli Yönetim Binası Sosyal Tesis Varsa Değerli Konut Vergisi Nasıl Uygulanır?

Bu yazı, 28.03.2021 tarihli Gelir İdaresi Başkanlığı özelgesindeki somut olay üzerinden, aynı sitede tam mülkiyet konuta sahip olan bir kişinin ayrıca hisseli olarak sahip olduğu site yönetim binası ve sosyal tesis alanının değerli konut vergisi kapsamında değerlendirilip değerlendirilmeyeceğini açıklamaktadır. Özelgede, hisseli taşınmazların emlak vergisi bildirimlerinin belediyeye mesken olarak verilmiş olması dikkate alınarak bu taşınmazların da değerli konut vergisinin konusuna gireceği; kapsamda olan tüm taşınmazlar arasında en düşük bina vergi değerine sahip mesken için muafiyet uygulanacağı, diğer taşınmazların ise beyan edilerek tahakkuk eden verginin ödenmesi gerektiği sonucuna ulaşılmıştır.